広島市の安佐北区で不動産・戸建て売却（物件の売買・仲介・査定）、中古住宅のリフォーム・リノベーション 広島市安佐北区の不動産・戸建て売却

投稿日：2020.07.14

不動産売却についての疑問

Ｑ．仲介手数料はいくらですか？

Ａ．宅地建物取引業法により、不動産の購入・売却時の不動産会社の仲介手数料（媒介手数料）は下記が上限として定められています。

 

■取引物件価格（税抜）が400万円超　　

　取引物件価格（税抜）×3％＋6万円＋消費税 

 

■取引物件価格（税抜）が200万円～400万円以下　　

　取引物件価格（税抜）×4％＋2万円＋消費税

 

■取引物件価格（税抜）が200万円以下　　

　 取引物件価格（税抜）×5％＋消費税

 

※不動産の表示価格は総額表示（税込価格）です。仲介手数料は、物件の税抜価格をもとに計算します。

 

 不動産取り引きの仲介では、売買契約が成立した時に、不動産会社への仲介手数料を支払います。そのため、売買契約が成立するまでは原則として、不動産会社に仲介手数料を支払う必要はありません。